Precio vivienda en Casco Histórico de Vallecas Casco Histórico de Vallecas — Villa de Vallecas, Madrid
Datos actualizados el lunes, 18 de mayo de 2026 · 2830 €/m²
Precio / m²
2830 €/m²
vs media Madrid
Rentabilidad alquiler
6.9%
Renta mediana: 1300 €/mes
Análisis de mercado en Casco Histórico de Vallecas
🟢
Asequible
Precios y renta por debajo de la media de Madrid: zona tradicional con accesibilidad clara. (€/m² -37% vs Madrid · renta -32% vs Madrid)
vs Madrid-36.9%
💡
Foco en la calidad del inmueble y los servicios del barrio, más que en la negociación del precio.
Perfil socioeconómico de Casco Histórico de Vallecas(2025)
👥Población
43.654
habitantes
📅Edad media
42,1 años
💰Renta por hogar
30.032 €
media anual
🏙️Densidad
10 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,7 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Mercado inmobiliario en Casco Histórico de Vallecas
Casco Histórico de Vallecas es un barrio del distrito Villa de Vallecas en Madrid. con un precio mediano de 2830 €/m². La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 6.9%.