Madrid — Evolución precio vivienda Madrid (€/m²)

La vivienda entra en una nueva fase: menos ventas y subidas de precios más moderadas

El mercado residencial español da señales de agotamiento en la demanda: las compraventas encadenan varios meses de caídas interanuales mientras los precios siguen subiendo, pero a un ritmo claramente inferior al de 2025. Los expertos señalan que el ciclo alcista no ha terminado, pero sí ha cambiado de intensidad: la escasez de oferta sostiene los precios, pero el esfuerzo de acceso ya ha expulsado a una parte relevante de compradores potenciales.

El País·2 may

¿Estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria?

El mercado residencial español vuelve a dejar cifras que invitan a la pregunta incómoda: ¿hay una nueva burbuja en marcha? Los precios suben con fuerza, la actividad se mantiene en niveles elevados y el acceso a la vivienda se estrecha.

La Vanguardia·17 abr

Los propietarios del 8% de las viviendas están empezando a venderlas: ya no es rentable alquilarlas por el tope al precio y el miedo a impagos

Los grandes fondos de inversión, que poseen el 8% del parque de alquiler en España, están modificando su estrategia. La actual ley de vivienda ha impuesto límites a la subida del alquiler, lo que ha mermado su rentabilidad. A esto se suman el miedo a los impagos, la dificultad de los desahucios y los cambios normativos constantes, llevando a estos propietarios a concluir que vender les sale más a cuenta.

COPE·10 abr

El bum de la vivienda ahuyenta la inversión especulativa con financiación hipotecaria

Cae la rentabilidad bruta por alquiler. El porcentaje de consumidores que se hipotecan para adquirir una segunda vivienda con fines de inversión se ha desplomado del 56,20% registrado hace un año al 33,70% actual.

El Confidencial·8 abr