Precio vivienda en Ciudad Jardín Ciudad Jardín — Chamartín, Madrid
Datos actualizados el lunes, 18 de mayo de 2026 · 6840 €/m²
Precio / m²
6840 €/m²
vs media Madrid
Rentabilidad alquiler
4.5%
Renta mediana: 2050 €/mes
Análisis de mercado en Ciudad Jardín
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Tensión por precio
Precios por encima de la media de Madrid sin que la renta del barrio acompañe. Esfuerzo de compra elevado para residentes. (€/m² +53% vs Madrid · renta +21% vs Madrid)
vs Madrid+52.5%
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Negociar a la baja es realista — el ratio precio/renta limita el pool de compradores locales.
Perfil socioeconómico de Ciudad Jardín(2025)
👥Población
19.180
habitantes
📅Edad media
46,0 años
💰Renta por hogar
53.042 €
media anual
🏙️Densidad
252 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,2 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Mercado inmobiliario en Ciudad Jardín
Ciudad Jardín es un barrio del distrito Chamartín en Madrid. con un precio mediano de 6840 €/m². La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 4.5%.