Precio vivienda en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas Nuevos Ministerios-Ríos Rosas — Chamberí, Madrid
Datos actualizados el lunes, 18 de mayo de 2026 · 8793 €/m²
Precio / m²
8793 €/m²
vs media Madrid
Rentabilidad alquiler
3.8%
Renta mediana: 2200 €/mes
Análisis de mercado en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
🟦
Premium consolidado
Renta y precios alineados muy por encima de la media: zona consolidada de poder adquisitivo alto donde el precio refleja la demanda estructural. (€/m² +96% vs Madrid · renta +39% vs Madrid)
vs Madrid+96.1%
💡
Actuar sólo con margen claro sobre la mediana del distrito o por motivos de ubicación — no esperes descuentos significativos.
Perfil socioeconómico de Nuevos Ministerios-Ríos Rosas(2025)
👥Población
28.385
habitantes
📅Edad media
45,7 años
💰Renta por hogar
61.141 €
media anual
🏙️Densidad
291 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,2 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Mercado inmobiliario en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas es un barrio del distrito Chamberí en Madrid. con un precio mediano de 8793 €/m². La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 3.8%.