Precio vivienda en Simancas Simancas — San Blas-Canillejas, Madrid
Datos actualizados el domingo, 5 de abril de 2026 · 9927 €/m² · 167 pisos en venta
Precio mediano
398.870 €
2.5 hab. · 96 m²
Precio / m²
9927 €/m²
vs media Madrid
Pisos en venta
167
Días en mercado
47d
Rentabilidad alquiler
4.1%
Renta mediana: 1375 €/mes
Precio notarial
3188 €/m²
Según Portal del Notariado (distrito)
Gap notarial
32,8%
Precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de Simancas(2025)
👥Población
30.910
habitantes
📅Edad media
42,7 años
💰Renta por hogar
37.485 €
media anual
🏙️Densidad
136 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,6 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Evolución precio vivienda Simancas (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Mercado inmobiliario en Simancas
Simancas es un barrio del distrito San Blas-Canillejas en Madrid. Actualmente hay 167 pisos en venta con un precio mediano de 9927 €/m². Los pisos permanecen de media 47 días en el mercado antes de venderse o retirarse. La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 4.1%.