Precio vivienda en Legazpi Legazpi — Arganzuela, Madrid
Datos actualizados el lunes, 18 de mayo de 2026 · 5228 €/m²
Precio / m²
5228 €/m²
vs media Madrid
Rentabilidad alquiler
4.5%
Renta mediana: 1557 €/mes
Análisis de mercado en Legazpi
🟢
Renta alta · precios moderados
Renta por encima de la media de Madrid pero precios en la horquilla central. Combinación poco habitual. (€/m² +17% vs Madrid · renta +36% vs Madrid)
vs Madrid+16.6%
💡
Buen perfil para inversión a medio plazo: la renta sostiene la demanda y deja margen de revalorización.
Perfil socioeconómico de Legazpi(2025)
👥Población
19.991
habitantes
📅Edad media
41,1 años
💰Renta por hogar
59.963 €
media anual
🏙️Densidad
141 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,5 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Mercado inmobiliario en Legazpi
Legazpi es un barrio del distrito Arganzuela en Madrid. con un precio mediano de 5228 €/m². La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 4.5%.