¿Cómo funciona el tasador?

Nuestro modelo de inteligencia artificial analiza miles de propiedades en venta en Madrid para estimar el precio más probable de tu vivienda. Utiliza un algoritmo de Random Forest con 200 árboles de decisión, entrenado con datos reales y reentrenado automáticamente cada semana para reflejar las condiciones actuales del mercado.

La valoración tiene en cuenta la ubicación (distrito y barrio), la superficie, el número de habitaciones, la planta, si cuenta con ascensor y orientación exterior. Adicionalmente, se aplican ajustes por características como terraza, garaje, estado de reforma y certificado energético, basados en las primas de mercado habituales en Madrid.

El resultado incluye una banda de confianza (percentil 10-90) que refleja la dispersión real de precios en la zona. A mayor número de propiedades comparables disponibles, más estrecha será la banda y más fiable la estimación.