Precio vivienda en Ciudad Universitaria Ciudad Universitaria — Moncloa-Aravaca, Madrid
Datos actualizados el lunes, 18 de mayo de 2026 · 5314 €/m²
Precio / m²
5314 €/m²
vs media Madrid
Rentabilidad alquiler
7.1%
Renta mediana: 2500 €/mes
Análisis de mercado en Ciudad Universitaria
🟢
Renta alta · precios moderados
Renta por encima de la media de Madrid pero precios en la horquilla central. Combinación poco habitual. (€/m² +19% vs Madrid · renta +63% vs Madrid)
vs Madrid+18.5%
💡
Buen perfil para inversión a medio plazo: la renta sostiene la demanda y deja margen de revalorización.
Perfil socioeconómico de Ciudad Universitaria(2025)
👥Población
17.125
habitantes
📅Edad media
45,9 años
💰Renta por hogar
71.512 €
media anual
🏙️Densidad
12 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,6 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Mercado inmobiliario en Ciudad Universitaria
Ciudad Universitaria es un barrio del distrito Moncloa-Aravaca en Madrid. con un precio mediano de 5314 €/m². La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 7.1%.