Precio vivienda en Valdezarza Valdezarza — Moncloa-Aravaca, Madrid
Datos actualizados el lunes, 18 de mayo de 2026 · 5314 €/m²
Precio / m²
5314 €/m²
vs media Madrid
Rentabilidad alquiler
7.1%
Renta mediana: 2500 €/mes
Análisis de mercado en Valdezarza
🔵
Equilibrado
Renta y precios en la franja central de Madrid. Mercado sin tensiones particulares. (€/m² +19% vs Madrid)
vs Madrid+18.5%
💡
Decisión de compra en función de la propiedad concreta y el score de calidad — no de la dinámica del barrio.
Perfil socioeconómico de Valdezarza(2025)
👥Población
31.918
habitantes
📅Edad media
46,1 años
💰Renta por hogar
41.810 €
media anual
🏙️Densidad
228 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,4 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Mercado inmobiliario en Valdezarza
Valdezarza es un barrio del distrito Moncloa-Aravaca en Madrid. con un precio mediano de 5314 €/m². La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 7.1%.