Precio vivienda en Orcasitas Orcasitas — Usera, Madrid
Datos actualizados el lunes, 18 de mayo de 2026 · 3015 €/m²
Precio / m²
3015 €/m²
vs media Madrid
Rentabilidad alquiler
6.5%
Renta mediana: 1300 €/mes
Análisis de mercado en Orcasitas
🟢
Asequible · renta media
Precios por debajo de la media de Madrid con renta en la horquilla central. Accesibilidad razonable. (€/m² -33% vs Madrid · renta -22% vs Madrid)
vs Madrid-32.8%
💡
Buen perfil para primera vivienda con financiación: mensualidad asumible para rentas medias.
Perfil socioeconómico de Orcasitas(2025)
👥Población
23.732
habitantes
📅Edad media
44,1 años
💰Renta por hogar
34.151 €
media anual
🏙️Densidad
175 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,7 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Mercado inmobiliario en Orcasitas
Orcasitas es un barrio del distrito Usera en Madrid. con un precio mediano de 3015 €/m². La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 6.5%.