Precio vivienda en El Viso El Viso — Chamartín, Madrid
Datos actualizados el lunes, 18 de mayo de 2026 · 6840 €/m²
Precio / m²
6840 €/m²
vs media Madrid
Rentabilidad alquiler
4.5%
Renta mediana: 2050 €/mes
Análisis de mercado en El Viso
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Premium consolidado
Renta y precios alineados muy por encima de la media: zona consolidada de poder adquisitivo alto donde el precio refleja la demanda estructural. (€/m² +53% vs Madrid · renta +105% vs Madrid)
vs Madrid+52.5%
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Actuar sólo con margen claro sobre la mediana del distrito o por motivos de ubicación — no esperes descuentos significativos.
Perfil socioeconómico de El Viso(2025)
👥Población
17.577
habitantes
📅Edad media
44,7 años
💰Renta por hogar
90.193 €
media anual
🏙️Densidad
103 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,7 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Mercado inmobiliario en El Viso
El Viso es un barrio del distrito Chamartín en Madrid. con un precio mediano de 6840 €/m². La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 4.5%.