Precio vivienda en Santa Eugenia Santa Eugenia — Villa de Vallecas, Madrid
Datos actualizados el lunes, 18 de mayo de 2026 · 2830 €/m²
Precio / m²
2830 €/m²
vs media Madrid
Rentabilidad alquiler
6.9%
Renta mediana: 1300 €/mes
Análisis de mercado en Santa Eugenia
🟢
Asequible · renta media
Precios por debajo de la media de Madrid con renta en la horquilla central. Accesibilidad razonable. (€/m² -37% vs Madrid)
vs Madrid-36.9%
💡
Buen perfil para primera vivienda con financiación: mensualidad asumible para rentas medias.
Perfil socioeconómico de Santa Eugenia(2025)
👥Población
24.185
habitantes
📅Edad media
47,4 años
💰Renta por hogar
42.325 €
media anual
🏙️Densidad
116 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,6 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Mercado inmobiliario en Santa Eugenia
Santa Eugenia es un barrio del distrito Villa de Vallecas en Madrid. con un precio mediano de 2830 €/m². La rentabilidad bruta estimada del alquiler es del 6.9%.