
Precio vivienda en Barajas — Madrid
Datos actualizados el 4 de abril de 2026 · 5161 €/m² · 128 pisos en venta
💶Precio mediano
532.500 €
📐Precio por m²
5161 €/m²
-10% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
128
📅Días en mercado
11 días
🏛️Precio notarial
4270 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
15,4%
Diferencia precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de Barajas(2025)
👥Población
50.539
habitantes
📅Edad media
43,6 años
💰Renta por hogar
54.343 €
media anual
🏙️Densidad
12 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,6 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Quién vende en Madrid — Barajas
50.0%
50.0%
Particulares
50.0%
Agencias
50.0%
Evolución precio vivienda Barajas (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Zonas con bajadas de precio — Barajas
Top barrios con bajadas
Barrios con más reducciones en pisos activos
Mercado inmobiliario en Barajas
Barajas es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 50.539 habitantes (edad media: 43,6 años). El precio mediano de una vivienda en Barajas es de 532.500 €, con un precio por metro cuadrado de 5161 €/m². Actualmente hay 128 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 15,4%. Comparado con la media de Madrid (5754 €/m²), Barajas se sitúa por debajo del precio medio.
Barrios de Barajas
Todos los distritos de Madrid
Arganzuela
6426 €/m²
Barajas
5161 €/m²
Carabanchel
3753 €/m²
Centro
7900 €/m²
Chamartín
8487 €/m²
Chamberí
9429 €/m²
Ciudad Lineal
5204 €/m²
Fuencarral-El Pardo
5620 €/m²
Hortaleza
5627 €/m²
Latina
3938 €/m²
Moncloa-Aravaca
6376 €/m²
Moratalaz
4585 €/m²
Puente de Vallecas
3375 €/m²
Retiro
8384 €/m²
Salamanca
11.479 €/m²
San Blas-Canillejas
4118 €/m²
Tetuán
6217 €/m²
Usera
3662 €/m²
Vicálvaro
4200 €/m²
Villa de Vallecas
3732 €/m²
Villaverde
3158 €/m²