
Precio vivienda en Tetuán — Madrid
Datos actualizados el 4 de abril de 2026 · 6217 €/m² · 894 pisos en venta
💶Precio mediano
487.310 €
📐Precio por m²
6217 €/m²
+8% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
894
📅Días en mercado
7 días
🏛️Precio notarial
5592 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
15,6%
Diferencia precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de Tetuán(2025)
👥Población
169.479
habitantes
📅Edad media
43,9 años
💰Renta por hogar
42.465 €
media anual
🏙️Densidad
315 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,3 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Quién vende en Madrid — Tetuán
55.5%
44.5%
Particulares
55.5%
Agencias
44.5%
Evolución precio vivienda Tetuán (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Zonas con bajadas de precio — Tetuán
Top barrios con bajadas
Barrios con más reducciones en pisos activos
Mercado inmobiliario en Tetuán
Tetuán es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 169.479 habitantes (edad media: 43,9 años). El precio mediano de una vivienda en Tetuán es de 487.310 €, con un precio por metro cuadrado de 6217 €/m². Actualmente hay 894 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 15,6%. Comparado con la media de Madrid (5754 €/m²), Tetuán se sitúa por encima del precio medio.
Barrios de Tetuán
Todos los distritos de Madrid
Arganzuela
6426 €/m²
Barajas
5161 €/m²
Carabanchel
3753 €/m²
Centro
7900 €/m²
Chamartín
8487 €/m²
Chamberí
9429 €/m²
Ciudad Lineal
5204 €/m²
Fuencarral-El Pardo
5620 €/m²
Hortaleza
5627 €/m²
Latina
3938 €/m²
Moncloa-Aravaca
6376 €/m²
Moratalaz
4585 €/m²
Puente de Vallecas
3375 €/m²
Retiro
8384 €/m²
Salamanca
11.479 €/m²
San Blas-Canillejas
4118 €/m²
Tetuán
6217 €/m²
Usera
3662 €/m²
Vicálvaro
4200 €/m²
Villa de Vallecas
3732 €/m²
Villaverde
3158 €/m²