Precio vivienda en Carabanchel — Madrid
Datos actualizados el 4 de abril de 2026 · 3753 €/m² · 923 pisos en venta
💶Precio mediano
270.000 €
📐Precio por m²
3753 €/m²
-35% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
923
📅Días en mercado
6 días
🏛️Precio notarial
2741 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
41,4%
Diferencia precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de Carabanchel(2025)
👥Población
280.685
habitantes
📅Edad media
43,4 años
💰Renta por hogar
33.786 €
media anual
🏙️Densidad
200 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,7 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Quién vende en Madrid — Carabanchel
51.0%
49.0%
Particulares
51.0%
Agencias
49.0%
Evolución precio vivienda Carabanchel (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Zonas con bajadas de precio — Carabanchel
Top barrios con bajadas
Barrios con más reducciones en pisos activos
Mercado inmobiliario en Carabanchel
Carabanchel es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 280.685 habitantes (edad media: 43,4 años). El precio mediano de una vivienda en Carabanchel es de 270.000 €, con un precio por metro cuadrado de 3753 €/m². Actualmente hay 923 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 41,4%. Comparado con la media de Madrid (5754 €/m²), Carabanchel se sitúa por debajo del precio medio.
Barrios de Carabanchel
Todos los distritos de Madrid
Arganzuela
6426 €/m²
Barajas
5161 €/m²
Carabanchel
3753 €/m²
Centro
7900 €/m²
Chamartín
8487 €/m²
Chamberí
9429 €/m²
Ciudad Lineal
5204 €/m²
Fuencarral-El Pardo
5620 €/m²
Hortaleza
5627 €/m²
Latina
3938 €/m²
Moncloa-Aravaca
6376 €/m²
Moratalaz
4585 €/m²
Puente de Vallecas
3375 €/m²
Retiro
8384 €/m²
Salamanca
11.479 €/m²
San Blas-Canillejas
4118 €/m²
Tetuán
6217 €/m²
Usera
3662 €/m²
Vicálvaro
4200 €/m²
Villa de Vallecas
3732 €/m²
Villaverde
3158 €/m²