
Precio vivienda en Centro — Madrid
Datos actualizados el 4 de abril de 2026 · 7900 €/m² · 2136 pisos en venta
💶Precio mediano
699.000 €
📐Precio por m²
7900 €/m²
+37% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
2136
📅Días en mercado
6 días
🏛️Precio notarial
5349 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
55,5%
Diferencia precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de Centro(2025)
👥Población
146.349
habitantes
📅Edad media
43,8 años
💰Renta por hogar
41.059 €
media anual
🏙️Densidad
280 hab/ha
🏠Tamaño hogar
1,9 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Quién vende en Madrid — Centro
36.6%
63.4%
Particulares
36.6%
Agencias
63.4%
Evolución precio vivienda Centro (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Zonas con bajadas de precio — Centro
Top barrios con bajadas
Barrios con más reducciones en pisos activos
Mercado inmobiliario en Centro
Centro es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 146.349 habitantes (edad media: 43,8 años). El precio mediano de una vivienda en Centro es de 699.000 €, con un precio por metro cuadrado de 7900 €/m². Actualmente hay 2136 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 55,5%. Comparado con la media de Madrid (5754 €/m²), Centro se sitúa por encima del precio medio.
Barrios de Centro
Todos los distritos de Madrid
Arganzuela
6426 €/m²
Barajas
5161 €/m²
Carabanchel
3753 €/m²
Centro
7900 €/m²
Chamartín
8487 €/m²
Chamberí
9429 €/m²
Ciudad Lineal
5204 €/m²
Fuencarral-El Pardo
5620 €/m²
Hortaleza
5627 €/m²
Latina
3938 €/m²
Moncloa-Aravaca
6376 €/m²
Moratalaz
4585 €/m²
Puente de Vallecas
3375 €/m²
Retiro
8384 €/m²
Salamanca
11.479 €/m²
San Blas-Canillejas
4118 €/m²
Tetuán
6217 €/m²
Usera
3662 €/m²
Vicálvaro
4200 €/m²
Villa de Vallecas
3732 €/m²
Villaverde
3158 €/m²