Fastest-selling neighbourhoods in Madrid — 2026

Name: Madrid real estate market indicators
Creator: madridhome.tech
License: https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/

Neighbourhoods ranked by days on market. The most in-demand areas of Madrid in 2026.

#	Barrio	Distrito	Days on market	Listings
1	Campo de las Naciones🥇	Barajas	12 d	15
2	Marroquina🥈	Moratalaz	31 d	43
3	Valdebernardo-Valderrivas🥉	Vicálvaro	33 d	29
4	Comillas	Carabanchel	35 d	75
5	Arroyo del Fresno	Fuencarral-El Pardo	35 d	12
6	Vinateros	Moratalaz	35 d	33
7	Los Rosales	Villaverde	35 d	93
8	Hellín	San Blas-Canillejas	36 d	36
9	Portazgo	Puente de Vallecas	37 d	86
10	San Cristóbal	Villaverde	37 d	80
11	Lucero	Latina	38 d	113
12	Casco Histórico de Vicálvaro	Vicálvaro	38 d	35
13	Ensanche de Vallecas-La Gavia	Villa de Vallecas	38 d	147
14	Tres Olivos-Valverde	Fuencarral-El Pardo	39 d	82
15	Campamento	Latina	39 d	45
16	Quintana	Ciudad Lineal	40 d	102
17	Las Tablas	Fuencarral-El Pardo	40 d	71
18	Pilar	Fuencarral-El Pardo	40 d	101
19	Pinar del Rey	Hortaleza	40 d	105
20	Valdezarza	Moncloa-Aravaca	40 d	78
21	Fontarrón	Moratalaz	40 d	53
22	Ambroz	Vicálvaro	40 d	50
23	Timón	Barajas	41 d	17
24	Pueblo Nuevo	Ciudad Lineal	41 d	217
25	Rosas	San Blas-Canillejas	41 d	39
26	Berruguete	Tetuán	41 d	126
27	Los Ángeles	Villaverde	41 d	91
28	Los Ahijones	Vicálvaro	42 d	66
29	Opañel	Carabanchel	43 d	131
30	Águilas	Latina	43 d	81

Data based on analysis of sale listings in Madrid. Prices are listing medians, not transaction prices.