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Precio vivienda en MoratalazMadrid

Datos actualizados el 5 de abril de 2026 · 4585 €/m² · 194 pisos en venta

💶Precio mediano
329.450 €
📐Precio por m²
4585 €/m²
-20% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
194
📅Días en mercado
7 días
🏛️Precio notarial
3499 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
30,2%
Diferencia precio pedido vs escriturado

Perfil socioeconómico de Moratalaz(2025)

👥Población
96.075
habitantes
📅Edad media
48,1 años
💰Renta por hogar
40.325 €
media anual
🏙️Densidad
157 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,5 personas

Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios

Quién vende en MadridMoratalaz

61.3%
38.7%
Particulares
61.3%
Agencias
38.7%

Evolución precio vivienda Moratalaz (€/m²)

Tendencia €/m²

Evolución semanal del precio por metro cuadrado

Zonas con bajadas de precioMoratalaz

Mercado inmobiliario en Moratalaz

Moratalaz es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 96.075 habitantes (edad media: 48,1 años). El precio mediano de una vivienda en Moratalaz es de 329.450 €, con un precio por metro cuadrado de 4585 €/m². Actualmente hay 194 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 30,2%. Comparado con la media de Madrid (5755 €/m²), Moratalaz se sitúa por debajo del precio medio.

Barrios de Moratalaz

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