
Precio vivienda en Moratalaz — Madrid
Datos actualizados el 5 de abril de 2026 · 4585 €/m² · 194 pisos en venta
💶Precio mediano
329.450 €
📐Precio por m²
4585 €/m²
-20% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
194
📅Días en mercado
7 días
🏛️Precio notarial
3499 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
30,2%
Diferencia precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de Moratalaz(2025)
👥Población
96.075
habitantes
📅Edad media
48,1 años
💰Renta por hogar
40.325 €
media anual
🏙️Densidad
157 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,5 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Quién vende en Madrid — Moratalaz
61.3%
38.7%
Particulares
61.3%
Agencias
38.7%
Evolución precio vivienda Moratalaz (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Zonas con bajadas de precio — Moratalaz
Top barrios con bajadas
Barrios con más reducciones en pisos activos
Mercado inmobiliario en Moratalaz
Moratalaz es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 96.075 habitantes (edad media: 48,1 años). El precio mediano de una vivienda en Moratalaz es de 329.450 €, con un precio por metro cuadrado de 4585 €/m². Actualmente hay 194 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 30,2%. Comparado con la media de Madrid (5755 €/m²), Moratalaz se sitúa por debajo del precio medio.
Barrios de Moratalaz
Todos los distritos de Madrid
Arganzuela
6426 €/m²
Barajas
5143 €/m²
Carabanchel
3750 €/m²
Centro
7910 €/m²
Chamartín
8492 €/m²
Chamberí
9458 €/m²
Ciudad Lineal
5215 €/m²
Fuencarral-El Pardo
5622 €/m²
Hortaleza
5633 €/m²
Latina
3936 €/m²
Moncloa-Aravaca
6391 €/m²
Moratalaz
4585 €/m²
Puente de Vallecas
3369 €/m²
Retiro
8384 €/m²
Salamanca
11.479 €/m²
San Blas-Canillejas
4119 €/m²
Tetuán
6210 €/m²
Usera
3662 €/m²
Vicálvaro
4200 €/m²
Villa de Vallecas
3721 €/m²
Villaverde
3152 €/m²