Precio vivienda en Puente de Vallecas — Madrid
Datos actualizados el 5 de abril de 2026 · 3369 €/m² · 771 pisos en venta
💶Precio mediano
220.000 €
📐Precio por m²
3369 €/m²
-41% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
771
📅Días en mercado
6 días
🏛️Precio notarial
2428 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
40,5%
Diferencia precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de Puente de Vallecas(2025)
👥Población
260.178
habitantes
📅Edad media
43,0 años
💰Renta por hogar
30.339 €
media anual
🏙️Densidad
174 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,7 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Quién vende en Madrid — Puente de Vallecas
55.5%
44.5%
Particulares
55.5%
Agencias
44.5%
Evolución precio vivienda Puente de Vallecas (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Zonas con bajadas de precio — Puente de Vallecas
Top barrios con bajadas
Barrios con más reducciones en pisos activos
Mercado inmobiliario en Puente de Vallecas
Puente de Vallecas es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 260.178 habitantes (edad media: 43 años). El precio mediano de una vivienda en Puente de Vallecas es de 220.000 €, con un precio por metro cuadrado de 3369 €/m². Actualmente hay 771 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 40,5%. Comparado con la media de Madrid (5755 €/m²), Puente de Vallecas se sitúa por debajo del precio medio.
Barrios de Puente de Vallecas
Todos los distritos de Madrid
Arganzuela
6426 €/m²
Barajas
5143 €/m²
Carabanchel
3750 €/m²
Centro
7910 €/m²
Chamartín
8492 €/m²
Chamberí
9458 €/m²
Ciudad Lineal
5215 €/m²
Fuencarral-El Pardo
5622 €/m²
Hortaleza
5633 €/m²
Latina
3936 €/m²
Moncloa-Aravaca
6391 €/m²
Moratalaz
4585 €/m²
Puente de Vallecas
3369 €/m²
Retiro
8384 €/m²
Salamanca
11.479 €/m²
San Blas-Canillejas
4119 €/m²
Tetuán
6210 €/m²
Usera
3662 €/m²
Vicálvaro
4200 €/m²
Villa de Vallecas
3721 €/m²
Villaverde
3152 €/m²