
Precio vivienda en Villaverde — Madrid
Datos actualizados el 5 de abril de 2026 · 3152 €/m² · 499 pisos en venta
💶Precio mediano
225.000 €
📐Precio por m²
3152 €/m²
-45% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
499
📅Días en mercado
6 días
🏛️Precio notarial
2307 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
36,5%
Diferencia precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de Villaverde(2025)
👥Población
173.183
habitantes
📅Edad media
41,9 años
💰Renta por hogar
32.527 €
media anual
🏙️Densidad
86 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,9 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Quién vende en Madrid — Villaverde
59.9%
40.1%
Particulares
59.9%
Agencias
40.1%
Evolución precio vivienda Villaverde (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Zonas con bajadas de precio — Villaverde
Top barrios con bajadas
Barrios con más reducciones en pisos activos
Mercado inmobiliario en Villaverde
Villaverde es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 173.183 habitantes (edad media: 41,9 años). El precio mediano de una vivienda en Villaverde es de 225.000 €, con un precio por metro cuadrado de 3152 €/m². Actualmente hay 499 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 36,5%. Comparado con la media de Madrid (5755 €/m²), Villaverde se sitúa por debajo del precio medio.
Barrios de Villaverde
Todos los distritos de Madrid
Arganzuela
6426 €/m²
Barajas
5143 €/m²
Carabanchel
3750 €/m²
Centro
7910 €/m²
Chamartín
8492 €/m²
Chamberí
9458 €/m²
Ciudad Lineal
5215 €/m²
Fuencarral-El Pardo
5622 €/m²
Hortaleza
5633 €/m²
Latina
3936 €/m²
Moncloa-Aravaca
6391 €/m²
Moratalaz
4585 €/m²
Puente de Vallecas
3369 €/m²
Retiro
8384 €/m²
Salamanca
11.479 €/m²
San Blas-Canillejas
4119 €/m²
Tetuán
6210 €/m²
Usera
3662 €/m²
Vicálvaro
4200 €/m²
Villa de Vallecas
3721 €/m²
Villaverde
3152 €/m²