Precio vivienda en San Blas-Canillejas — Madrid
Datos actualizados el 5 de abril de 2026 · 4119 €/m² · 611 pisos en venta
💶Precio mediano
348.000 €
📐Precio por m²
4119 €/m²
-28% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
611
📅Días en mercado
7 días
🏛️Precio notarial
3188 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
32,8%
Diferencia precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de San Blas-Canillejas(2025)
👥Población
169.990
habitantes
📅Edad media
43,8 años
💰Renta por hogar
41.474 €
media anual
🏙️Densidad
76 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,6 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Quién vende en Madrid — San Blas-Canillejas
59.1%
40.9%
Particulares
59.1%
Agencias
40.9%
Evolución precio vivienda San Blas-Canillejas (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Zonas con bajadas de precio — San Blas-Canillejas
Top barrios con bajadas
Barrios con más reducciones en pisos activos
Mercado inmobiliario en San Blas-Canillejas
San Blas-Canillejas es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 169.990 habitantes (edad media: 43,8 años). El precio mediano de una vivienda en San Blas-Canillejas es de 348.000 €, con un precio por metro cuadrado de 4119 €/m². Actualmente hay 611 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 32,8%. Comparado con la media de Madrid (5755 €/m²), San Blas-Canillejas se sitúa por debajo del precio medio.
Barrios de San Blas-Canillejas
Todos los distritos de Madrid
Arganzuela
6426 €/m²
Barajas
5143 €/m²
Carabanchel
3750 €/m²
Centro
7910 €/m²
Chamartín
8492 €/m²
Chamberí
9458 €/m²
Ciudad Lineal
5215 €/m²
Fuencarral-El Pardo
5622 €/m²
Hortaleza
5633 €/m²
Latina
3936 €/m²
Moncloa-Aravaca
6391 €/m²
Moratalaz
4585 €/m²
Puente de Vallecas
3369 €/m²
Retiro
8384 €/m²
Salamanca
11.479 €/m²
San Blas-Canillejas
4119 €/m²
Tetuán
6210 €/m²
Usera
3662 €/m²
Vicálvaro
4200 €/m²
Villa de Vallecas
3721 €/m²
Villaverde
3152 €/m²