Precio vivienda en Moncloa-Aravaca — Madrid
Datos actualizados el 5 de abril de 2026 · 6391 €/m² · 671 pisos en venta
💶Precio mediano
1.150.000 €
📐Precio por m²
6391 €/m²
+11% vs media Madrid
🏠Pisos en venta
671
📅Días en mercado
7 días
🏛️Precio notarial
5314 €/m²
Según Portal del Notariado
⚖️Gap notarial
24,9%
Diferencia precio pedido vs escriturado
Perfil socioeconómico de Moncloa-Aravaca(2025)
👥Población
126.978
habitantes
📅Edad media
44,8 años
💰Renta por hogar
68.238 €
media anual
🏙️Densidad
27 hab/ha
🏠Tamaño hogar
2,5 personas
Fuente: Ayuntamiento de Madrid — Panel de indicadores de distritos y barrios
Quién vende en Madrid — Moncloa-Aravaca
41.0%
59.0%
Particulares
41.0%
Agencias
59.0%
Evolución precio vivienda Moncloa-Aravaca (€/m²)
Tendencia €/m²
Evolución semanal del precio por metro cuadrado
Zonas con bajadas de precio — Moncloa-Aravaca
Top barrios con bajadas
Barrios con más reducciones en pisos activos
Mercado inmobiliario en Moncloa-Aravaca
Moncloa-Aravaca es uno de los 21 distritos de Madrid y cuenta con 126.978 habitantes (edad media: 44,8 años). El precio mediano de una vivienda en Moncloa-Aravaca es de 1.150.000 €, con un precio por metro cuadrado de 6391 €/m². Actualmente hay 671 viviendas en venta en este distrito. El gap notarial (diferencia entre el precio de venta publicado y el precio escriturado) es del 24,9%. Comparado con la media de Madrid (5755 €/m²), Moncloa-Aravaca se sitúa por encima del precio medio.
Barrios de Moncloa-Aravaca
Todos los distritos de Madrid
Arganzuela
6426 €/m²
Barajas
5143 €/m²
Carabanchel
3750 €/m²
Centro
7910 €/m²
Chamartín
8492 €/m²
Chamberí
9458 €/m²
Ciudad Lineal
5215 €/m²
Fuencarral-El Pardo
5622 €/m²
Hortaleza
5633 €/m²
Latina
3936 €/m²
Moncloa-Aravaca
6391 €/m²
Moratalaz
4585 €/m²
Puente de Vallecas
3369 €/m²
Retiro
8384 €/m²
Salamanca
11.479 €/m²
San Blas-Canillejas
4119 €/m²
Tetuán
6210 €/m²
Usera
3662 €/m²
Vicálvaro
4200 €/m²
Villa de Vallecas
3721 €/m²
Villaverde
3152 €/m²